6 Ways to Make Capital Gains
There are basically two types of investment income. Capital Gains and Investment Income.
निवेश आय वह आय है जो आप किसी संपत्ति से प्राप्त करते हैं, निवेश आय का उदाहरण बचत पर ब्याज, संपत्ति से किराया और शेयरों से लाभांश है।
पूंजीगत लाभ एक परिसंपत्ति का बढ़ा हुआ मूल्य है; पूंजीगत लाभ के उदाहरण संपत्ति, शेयरों और अन्य संपत्तियों का बढ़ा हुआ मूल्य है।
कुछ निवेश पूंजीगत लाभ प्रदान करते हैं लेकिन कोई आय नहीं; इनके उदाहरण कीमती धातुएं जैसे सोना, बिटकॉइन, प्राचीन वस्तुएं और अन्य संग्रहणीय वस्तुएं हैं।
यहां निवेश हैं जो पूंजीगत लाभ प्रदान करते हैं:
The Share-market
Property
संपत्ति बाजार बहुत सारे निवेशकों के लिए न केवल अपने पैसे बल्कि अन्य लोगों के पैसे को ऋण के रूप में उपयोग करने के लिए एक लोकप्रिय कैप्टन गेन्स टूल रहा है। आय किराए से प्राप्त होती है जो बंधक के लिए भुगतान करती है। सभी संबंधित लागतें पूंजीगत लाभ का सबसे लोकप्रिय रूप हैं और नौसिखिए निवेशक के लिए बाजारों में अपने पैर के अंगूठे को गीला करना और सीखते समय सीखना सबसे आसान है क्योंकि कई म्यूचुअल फंड उपलब्ध हैं और स्टार्ट-अप लागत न्यूनतम हैं।
यदि आप किसी समय बेचने का इरादा रखते हैं तो आपका अपना घर पूंजीगत लाभ का एक अच्छा स्रोत है।
संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने का एक और तरीका शेयर बाजार में संपत्ति निवेश कंपनियों में शेयर खरीदना है। यह व्यक्तिगत कंपनियों या प्रबंधित फंडों में निवेश करके किया जा सकता है जो संपत्ति में निवेश करते हैं।
Compound Interest
आपने चक्रवृद्धि ब्याज के बारे में तो सुना ही होगा; वह तब होता है जब आप x% ब्याज के लिए निश्चित अवधि के खातों में निवेश करते हैं। अपने बैंक खाते में अपने ब्याज भुगतान प्राप्त करने के बजाय आप उन्हें अपने मूलधन में जोड़ने देते हैं और आप अपने मूलधन और पिछले ब्याज भुगतान पर ब्याज अर्जित करते हैं। इसे चक्रवृद्धि ब्याज कहते हैं।
आपकी पूंजी में वृद्धि को “पूंजीगत लाभ” कहा जाता है।
वर्तमान में ब्याज दरें बहुत कम हैं (2020); कुछ उदाहरणों में मुद्रास्फीति की दर से कम है जो इस तरह के निवेश को कम आकर्षक बनाती है। इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अपना ड्यू-डिलिजेंस करें और सामान्य से अधिक ब्याज दरों की पेशकश करने वाली किसी फाइनेंस कंपनी के बहकावे में न आएं, क्योंकि उच्च ब्याज दरों के साथ अधिक जोखिम आता है। उच्च ब्याज दरों की पेशकश करने वाली ये वित्त कंपनियां उच्च जोखिम वाले प्रकार के उधारकर्ताओं को उधार देती हैं।
मैं यह नहीं कह रहा हूं कि आपको अपना पैसा इन कंपनियों में निवेश नहीं करना चाहिए, बल्कि अपना उचित परिश्रम करना चाहिए और अपनी सारी जीवन बचत को एक कंपनी में निवेश करने के बजाय कम से कम अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहिए।
Gold
यह विशुद्ध रूप से सट्टा है लेकिन बाजारों में मंदी के खिलाफ एक अच्छा बचाव हो सकता है। सोने के साथ एक कमी इसे स्टोर करने के लिए जगह ढूंढ रही है। सोने में निवेश करने का दूसरा तरीका शेयर बाजार में सोना खरीदना है। ईबे और ट्रेडमे जैसी नीलामी साइटों से सोने के सिक्के खरीदना एक अन्य विकल्प है। अन्य निवेशों की तरह यह आपके होमवर्क को करने और सोने और अन्य कीमती धातुओं के बारे में आप जो कुछ भी कर सकते हैं उसे पढ़ने के लिए भुगतान करता है।
