क्या आप फ्लैट खरीद रहे हैं? तो ये जानकारी जरूर पढ़ ले|

हम वकील नहीं हैं, लेकिन हम इस मामले पर कुछ सामान्य जानकारी दे सकते हैं। कृपया किसी कानूनी पेशेवर से परामर्श लें| (We are not a lawyer, but I can offer some general information on this matter. Please consult with a legal professional. )

हमने निम्नलिखित लिखित सवालों का जवाब देने की कोशिश की है।

Questions:-

agar builder’s apartment ko handover nahi kiya hai toh builder hi responsible hoga sabhi common expenses ke liye like lift , electricity bills, guards salary etc ke liye?

Aur agar builder par society ne rera authority mein case kiya hai aur case chal raha hai toh sabhi common expenses ke liye builder hi responsible hoga na?

Aur flat owners ko koi bhi maintenance cost nahi dena padega na? handover nahi hua hai toh?

handover nahi hua hai toh kya society flat owners se maintenance le sakte hai? aur agar flat owners maintenance dene se mana karta hai aur bolta hai ki handover nahi hua hai aap kaise maintenance mang sakte hai toh kya hoga?

Answers:-

यहां विचार करने के लिए कुछ सामान्य बिंदु दिए गए हैं:

1 . सामान्य खर्चों के लिए जिम्मेदारी: ज्यादातर मामलों में, जब तक कोई बिल्डर औपचारिक रूप से हाउसिंग सोसाइटी या अपार्टमेंट मालिकों को संपत्ति नहीं सौंपता है, तब तक बिल्डर आमतौर पर रखरखाव, सुरक्षा और उपयोगिताओं जैसे सामान्य खर्चों के लिए जिम्मेदार होता है। यह जिम्मेदारी अक्सर बिल्डर-खरीदार समझौते या परियोजना के उपनियमों में उल्लिखित होती है। (Responsibility for Common Expenses: In most cases, until a builder formally hands over the property to the housing society or apartment owners, the builder is typically responsible for common expenses such as maintenance, security, and utilities. This responsibility is often outlined in the builder-buyer agreement or the project’s bylaws.)

2 . रेरा मामला: यदि बिल्डर के खिलाफ रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा) में प्रोजेक्ट के पूरा होने या अन्य मुद्दों को लेकर कोई मामला चल रहा है, तो इसका असर सामान्य खर्चों की जिम्मेदारियों पर पड़ सकता है। रेरा प्राधिकरण परियोजना के पूरा होने और वित्तीय जिम्मेदारियों के संबंध में आदेश जारी कर सकता है। (RERA Case: If there is an ongoing case against the builder in the Real Estate Regulatory Authority (RERA) regarding the project’s completion or other issues, it can impact the responsibilities for common expenses. The RERA authority can issue orders regarding the project’s completion and financial responsibilities.)

3 . रखरखाव लागत: संपत्ति को औपचारिक रूप से सोसायटी को सौंपने के बाद फ्लैट मालिकों से आम तौर पर रखरखाव लागत में योगदान करने की अपेक्षा की जाती है। जब तक ऐसा नहीं होता, अक्सर इसकी जिम्मेदारी बिल्डर की होती है। (Maintenance Costs: Flat owners are generally expected to contribute to maintenance costs once the property is formally handed over to the society. Until that happens, it is often the builder’s responsibility.)

4 . मध्यस्थता के माध्यम से समाधान: कभी-कभी, इस तरह के विवादों को मध्यस्थता या बातचीत के माध्यम से हल किया जा सकता है। सौहार्दपूर्ण समाधान खोजने के लिए बिल्डर और सोसायटी के साथ जुड़ने की सलाह दी जाती है। (Resolution through Mediation: Sometimes, disputes like this can be resolved through mediation or negotiation. It’s advisable to engage with the builder and the society to find an amicable solution.)

5 . कानूनी सलाह: रियल एस्टेट कानूनों की जटिलता और आपकी स्थिति की बारीकियों को देखते हुए, एक कानूनी विशेषज्ञ से परामर्श करना आवश्यक है जो रियल एस्टेट मामलों में अच्छी तरह से वाकिफ हो। वे आपके मामले के विवरण और आपके क्षेत्र के स्थानीय कानूनों के आधार पर आगे बढ़ने के बारे में मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। (Legal Advice: Given the complexity of real estate laws and the specifics of your situation, it’s essential to consult with a legal expert who is well-versed in real estate matters. They can provide guidance on how to proceed based on the details of your case and the local laws in your area.)

6 . याद रखें, बिल्डर-खरीदार समझौते और सोसायटी उपनियमों जैसे सभी प्रासंगिक दस्तावेजों की समीक्षा करना और इस स्थिति से प्रभावी ढंग से निपटने और अपने अधिकारों की रक्षा सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर कानूनी सलाह लेना महत्वपूर्ण है। (Remember, it’s crucial to review all relevant documents, such as the builder-buyer agreement and society bylaws, and seek professional legal advice to navigate this situation effectively and ensure your rights are protected.)

चंद्रयान 3 की सफलता – चंद्रयान 3 ने रचा इतिहास 23-अगस्त 2023

1. प्रारंभिक प्रयास

अगस्त की रात्रि, 23 अगस्त 2023 को, भारतीय अंतरिक्ष अनुसंधान संगठन ( इसरों ) के मिशन कंट्रोल केंद्र में उत्सव की धूम थी। चंद्रयान 3 की प्रत्यक्ष संपर्क से जब सफलता की खबर मिली, तो सभी हंसने और आपस में गले मिलने लगे। सफलता के पीछे एक लम्बी कड़ी मेहनत, विशेषज्ञों की निष्ठा और वैज्ञानिकता की अद्वितीय भूमिका थी।

2. यात्रा की शुरुआत

चंद्रयान 3 का सफर दुनिया के सबसे बड़े रॉकेट से शुरू हुआ। उसके साथ था देश का सपना चंद्रमा की सतह तक पहुँचने का। शक्तिशाली इंजनों ने चंद्रयान 3 को धरती की ग्रेविटी के प्रभाव से मुक्त कर दिया और उसे अंतरिक्ष की ओर अग्रसर किया।

3. चुनौतियों का सामना

चंद्रयान 3 की यात्रा में कई बड़ी चुनौतियाँ थीं। अंतरिक्ष में सफलतापूर्वक नेविगेट करना, उसके पास उपकरणों की सही काम करने की जरूरत थी, और फिर चंद्रमा की सतह पर सुरक्षित उतरना – ये सब मिशन कंट्रोल टीम के लिए बड़ी चुनौतियाँ थीं, जिन्हें उन्होंने महानतम साहस और मेहनत से पार किया।

4. लैन्डिंग कि प्रक्रिया

चंद्रयान 3 ने चंद्रमा की सतह की ओर अपना प्रेषण शुरू किया। इसके परिणामस्वरूप, विशेषज्ञों ने मिलीबग में सफलतापूर्वक लैन्डिंग करने का निशान बनाया। यह स्थान सावधानीपूर्वक चुना गया था ताकि किसी भी अनपेक्षित समस्या से बचा जा सके।

5. सफल लैन्डिंग

चंद्रयान 3 ने चंद्रमा की सतह पर सफलतापूर्वक उतर गया। जब इस खबर की पुष्टि हुई, तो पूरे देश में हर तरफ खुशियों की लहर उत्पन्न हुई। यह सफलता न सिर्फ भारतीय अंतरिक्ष यातायात के इतिहास में एक महत्वपूर्ण पड़ाव है, बल्कि यह पूरे विश्व के लिए एक गर्व का क्षण भी है।

6. नये दरवाज़े खुलते हैं

चंद्रयान 3 की सफलता के बाद, अब एक नया अध्याय शुरू होता है।

चंद्रयान 3 के उपकरण चंद्रमा की सतह की अध्ययन करेंगे, उसके रहस्यों को खोलने में मदद करेंगे और हमें अधिक जानकारी प्रदान करेंगे जो हमारे आकाशगंगा(Galaxy) नामक शब्द के पीछे छिपी है।

7. सपनों का भविष्य

चंद्रयान 3 की सफलता ने दिखाया कि सीमाओं को पार करने का सपना साकार किया जा सकता है। इससे हमारी दृढ़ इच्छा और उत्सुकता का प्रतीक उद्घाटित हुआ है कि हम चाहते हैं कि मानवता अपनी अद्वितीयता को अंतरिक्ष में भी साकार करे।

23 अगस्त 2023 को, चंद्रयान 3 की सफलता ने हमें दिखाया कि जब संकल्पितता, मेहनत और वैज्ञानिकता एक साथ मिलती है, तो असम्भव को भी संभव बनाया जा सकता है। यह यात्रा न केवल चंद्रयान 3 की बल्कि हम सभी की महानतम प्रेरणा बनी है, जिससे हम आगे बढ़कर नए उच्चाईयों की ओर बढ़ सकते हैं।

रिकॉर्डिंग स्टूडियो सेटअप करने के लिए क्या आवश्यकता होती है? आइये जानते है।

रिकॉर्डिंग स्टूडियो सेटअप करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण सामग्री और उपकरण की आवश्यकता होती है। नीचे दिए गए हैं कुछ अहम चीजें:

कमरे का चयन: रिकॉर्डिंग स्टूडियो का चयन करते समय, शांति और ध्वनिकी का विशेष ध्यान देना महत्वपूर्ण है। आप एक काम शोर में स्थिर कमरे को चुन सकते हैं जिसकी बाहरी आवाज़ों की कम स्थिति होती है।

ध्वनिक उपचार: कमरे की ध्वनिकी को सुधारने के लिए ध्वनिरोधी और ध्वनिक पैनलों का उपयोग करना चाहिए ताकि खराब घाटनाएं न हों और रिकॉर्डिंग सर्वोत्तम गुणवत्ता की हो।

माइक्रोफोन: अवसर उपकरण में से एक है माइक्रोफोन। आपको अलग-अलग प्रकार के माइक्रोफोन की विशेषता हो सकती है, जैसे कि कंडेंसर माइक्रोफोन वोकल्स और इंस्ट्रूमेंट्स के लिए और डायनामिक माइक्रोफोन लाइव रिकॉर्डिंग के लिए।

ऑडियो इंटरफ़ेस: ये एक डिवाइस होती है जो माइक्रोफोन और उपकरणों के एनालॉग सिग्नल को डिजिटल सिग्नल में बदल देती है, कंप्यूटर में रिकॉर्ड करने के लिए उपयोग होती है।

हेडफोन: उच्च गुणवत्ता वाले स्टूडियो हेडफोन की आवश्यकता होती है ताकि आप रिकॉर्डिंग के छोटे-छोटे बारीकियां सुन सकें।

स्टूडियो मॉनिटर्स: इन्हें रेफरेंस स्पीकर भी कहा जाता है। ये स्पीकर्स आपकी रिकॉर्डिंग्स के असली साउंड को सुनने में मदद करते हैं।

कंप्यूटर और सॉफ्टवेयर: आपको एक शक्तिशाली कंप्यूटर की आवश्यकता होती है जो ऑडियो रिकॉर्डिंग और एडिटिंग सॉफ्टवेयर चलाने में सक्षम हो।

मिडी नियंत्रक: अगर आप मिडी उपकरणों का उपयोग करते हैं तो मिडी नियंत्रक की अवश्यकता होती है जिसे आप आभासी उपकरणों पर नियंत्रण कर सकते हैं।

केबल और एक्सेसरीज: एक्सएलआर केबल, इंस्ट्रूमेंट केबल, पॉप फिल्टर, माइक स्टैंड, और अन्य एक्सेसरीज की अवश्यकता होती है।

फर्नीचर और व्यवस्था: स्टूडियो में आरामदायक बैठने की व्यवस्था, मिक्सिंग कंसोल और उपकरण रैक की व्यवस्था होनी चाहिए।

ऑराटोन स्पीकर्स: ये एक प्रकार के रेफरेंस स्पीकर हैं जो कम गुणवत्ता वाले मिक्स को सुनने में मदद करते हैं, ताकि आपके मिक्स में कोई छोटा बारीकियां भी छूट न जाए।

रिकॉर्डिंग और मिक्सिंग सॉफ्टवेयर: आपके पास अच्छी रिकॉर्डिंग और मिक्सिंग सॉफ्टवेयर होना चाहिए जैसे कि प्रो टूल्स, लॉजिक प्रो, क्यूबेस, एबलटन लाइव, आदि।

साउंडप्रूफिंग: कमरे की साउंडप्रूफिंग का ध्यान रखें ताकि घर के बाहरी शोर से रिकॉर्डिंग पर प्रभाव न पड़े।

माइक प्रीएम्प्स: माइक प्रीएम्प्स की मदद से आप माइक्रोफोन सिग्नल को बूस्ट कर सकते हैं ताकि वह रिकॉर्डिंग के लिए उच्च स्तर पर हो।

ये केवल कुछ अहम चीजें हैं जो एक रिकॉर्डिंग स्टूडियो में होनी चाहिए। आपके उपकरण और प्रयोजन यह समग्री बदल सकती है। इसके अलावा, आपको ऑडियो इंजीनियरिंग और मिक्सिंग के मूल तत्व भी समझने चाहिए ताकि आप स्टूडियो को सही तरीके से तैयार कर सकें।

Budget 2023 income tax changes in hindi

Budget 2023 – व्यक्तिगत आयकर – टैक्स स्लैब में बदलाव किया है 7,00,000 तक आय पर टैक्स नहीं लगेगा, जैसा की आप जानकारी दे रहे हैं , पहले 5,00,000 था उसे 2,00,000 के इजाफे के साथ 7,00,000 का दिया गया है, हम आपको बता रहे है की कुल पांच अलग अलग स्लैब बनाए गए हैं इस बार 5,00,000 तक जो पहले आप टैक्स नहीं देते थे वो अब आप 7,00,000 तक अगर आपकी आये हैं तो आपको टैक्स नहीं देना होगा इनकम टैक्स में राहत है|

खास तौर पर इस बात का ख्याल रखते हुए की पिछले आठ बजट में इस सरकार ने बहुत बड़ी ऐसी राहत नहीं दी थी, लेकिन इस बार 7,00,000 तक आय पर कोई टैक्स नहीं लगेगा ये बड़ा ऐलान किया गया है |

Nirmala Sitharaman say’s – व्यक्तिगत आयकर -पहली घोषणा है पूरे पेट से संबंधित है वर्तमान में पुरानी और नई आयकर व्यवस्था में ₹5,00,000 तक की आय वाले किसी व्यक्ति किसी प्रकार की आय का भुगतान नहीं करते हैं मैं की सीमा को नई कर व्यवस्था में ₹7,00,000 तक बढ़ाने का प्रस्ताव करती हूँ मैं इस प्रकार इस प्रकार नई व्यवस्था कर व्यवस्था में ₹7,00,000 तक आय वाले व्यक्तियों को कोई कर भुगतान नहीं करना होगा जो 7,00,000 तक रुपए प्राप्त कमा रहे हैं उनका कोई कर भुगतान नहीं करना होगा दूसरा प्रस्ताव मध्य वर्ग के आय वर्ग से संबंधित है मैंने वर्ष 2020 में ₹2.5,00,000 शुरू करते हुए छह आयकर स्लैब वाली नई व्यक्तिगत आयकर व्यवस्था शुरू की थी मैं स्लैबों की संख्या घटाकर पांच करते हुए और करके सीमा को बढ़ाकर 3,00,000 करते हुए इस संस्था में पर संरचना को बदलने का प्रस्ताव करती हूँ कर की नयी तरह निम्नानुसार होंगे शून्य से 3,00,000 से 6,00,000 पर 5% , 6,00,000 से 9,00,000 पर 10% , 9,00,000 से 12,00,000 पर 15%, 12,00,000 से 15,00,00 पर 20% ₹15,00,000 से ऊपर 30% इस नई कर व्यवस्था में सभी करदाताओं को बहुत बड़ी राहत मिलेगी | ₹9,00,000 की वार्षिक आय वाले किसी व्यक्ति को केवल ₹45,000 का भुगतान करना होगा यह उसकी आय का सिर्फ 5% होगा यहाँ अब उसके द्वारा भुगतान किए जा रहे हैं अर्थात ₹60,000 पर 25% की कटौती है ये सिर्फ 45 बाज़ार हो गया है इसी प्रकार वह व्यक्ति जिसके लाख रुपए आय वाले किसी व्यक्ति को केवल ₹1.5,00,000 या उसकी आय के 10% का भुगतान करना होगा

जो कि उसकी मौजूदा देता अर्थात ₹1,87,500 से 20 परिषद की कटौती होगी मेरा तीसरा प्रस्ताव है की वेतनभोगी वर्ग और पारिवारिक पेंशन होगी सहित पेंशनभोगी वर्ग के लिए है जिनके लिए मैं मानक कटौती लाभ को नई कर व्यवस्था में भी विस्तारित करने का प्रस्ताव करती हूँ प्रत्येक वेतनभोगी व्यक्ति जिसकी आय ₹15.5,00,000 या इससे अधिक है वो परिणामस्वरूप ₹52,500 का लाभ मिलेगा मेरा चौथी घोषणा हमारे देश की अधिकतम कर्तन जो कि 42.74% है से संबंधित है यह विश्व में सबसे अधिक कर दरों में से एक है मैं नयी कर व्यवस्था में उच्चतम अधिभार को 37% से घटाकर 25% करने का प्रस्ताव करती हूँ | इसके परिणामस्वरूप अधिकतम कर दर घटकर 39% हो जाएगी गैर सरकारी वेतनभोगी कर्मचारियों की सेवानिवृत्ति पर अवकाश के नकदीकरण पर ₹3,00,000 तक की सीमा की छूट अंतिम बार वर्ष 2002 में नियत की गई थी , जब सरकार में अधिकतम मूल वेतन ₹30,000 प्रतिमाह था सरकारी वेतन वृद्धि के अनुरूप में इस सीमा को बढ़ाकर ₹25,00,000 करने का प्रस्ताव करती हूँ हम डिफ़ॉल्ट कर व्यवस्था के रूप में हम नहीं कर व्यवस्था भी बना रहे हैं तथापि नागरिको को पुरानी कर व्यवस्था का लाभ उठाने का विकल्प भी जारी रहेगा इनके अलावा मैं अनुबंध में दिए गए अनुसार कुछ और परिवर्तन भी कर रही हूँ इन प्रस्तावकों के परिणामस्वरूप लगभग अड़तीस 1000 करोड़ रुपये जिसमें से 37,000 करोड़ रुपये प्रत्यक्ष करों के तथा 1000 करोड़ रुपए अप्रत्यक्ष करों के राजस्व को पारित किया जाएगा जबकि लगभग 3000 करोड़ रुपये का अतिरिक्त राजस्व जुटाया जाएगा|

Nirmala Sitharaman say’s – I have 5 major announcements to make it this regard. These primarily benefit hardworking middle class. One concerns repeat. Country those with income up to 5,00,000 do not pay any tax. Do not pay any income tax in both old and new regimes. I propose to increase the rebate limit to 7,00,000 in. I propose to increase the rebate limit to 7,00,000 in the new tax regime. Persons in the new tax regime with income up to 7,00,000 will not have to pay any tax at all.

The second proposal relates to middle class individuals. Year 2020, the new personal income tax regime with 6 income slabs starting from 2.5 lakh. I proposed to change the tax structure in this regime by reducing the number of slabs to 5 and increasing the tax exemption limit to 3,00,000.

The new tax rates are. Zero to 3,00,000 is Nil, 3,00,000 to 6,00,000 is 5%. and 6,00,000 to 9,00,00 is 10%, 9,00,000 to 12,00,0 is 15%, 12,00,000 to 15,00,0 is 20% and above 15,00,00 is 30% tax.

This will provide major relief to all taxpayers in the new regime and individual. With an annual income of 9,00,000. Will be required to pay only ₹45,000. This is only 5% of his or her income. Reduction of 25% on what he or she is required to fill. Now that is 60,000. So in the place of 60,000 it is not only 45,000.

Jokes: Bhartiya tikakaran karykram- भारतीय टीकाकरण कार्यक्रम

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भारतीय टीकाकरण कार्यक्रम:

January – दो डोज़ के बीच 28 दिन
March – दो डोज़ के बीच 45 दिन
May – दो डोज़ के बीच 90 से 120 दिन
June – 1 डोज़ भी चलेगा
August – घर में से किसी एक ने ली होगी तो भी चलेगा
October – अरे आप अभी भी जिंदा है? आपको टीके की जरुरत नहीं है, मजे करो…..

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Internal Links Of Website Are Important As Well

internal links क्या हैं? जो आपकी अपनी वेबसाइट पर आपके दूसरे page की ओर pointing करते हुए लिंक हैं। आपको पता है, navigation menus में उन लिंक की तरह होता है ? वे आमतौर पर आपके वेबपेजों के बीच navigation के लिए उपयोग किए जाते हैं। हालांकि, आपको पता होना चाहिए, कि सर्च इंजन ऑप्टिमाइजेशन के लिए internal links अच्छे हो सकते हैं। अन्य वेबसाइटों से backlinks जैसे internal links के बारे में सोचें, जिन पर आपका पूरा control है। खैर internal links से रैंकिंग benifit या वेटेज संभवतः external links से कम है, मुझे पूरा यकीन है , कि वे अभी भी मदद करते हैं। और जब से ये लिंक आपकी अपनी साइट पर हैं, आप उनके साथ जो चाहें कर सकते हैं।

Webmasters जो सबसे बड़ी गलती करते हैं, वह उनके navigation menu के साथ है। Webmasters पूरी तरह से navigation menus की संख्या को कम करने के लिए अपने navigation menus का उपयोग नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई page importent है , या आप search engine के लिए optimize करना चाहते हैं, तो यह main menu से और other pages से भी आसानी से accessible होना चाहिए। और यह आपके human visitors के लिए अच्छा है। कोई page dead तक नहीं आना चाहिए। Pages को आपस में जोड़ा जाना चाहिए, ताकि Search Engine spiders आपकी साइट के interlinked में नेविगेट कर सकें। हालाँकि, आपके लिए एक ही subject या topic के pages को एक साथ जोड़ना बेहतर होगा। यदि आपके पास एक new page है, जिसे आप Search Engines द्वारा indexed करना चाहेंगे, तो आपके पास इसे pointing करने वाले अधिक internal links होने चाहिए। अगर साइट में अधिक लिंक हैं, तब आपके pages indexed पाने की अधिक संभावना है? यह बिल्कुल वैसी ही बात है, केवल अंतर है, आप अपनी साइट में जितनी चाहें उतनी लिंक जोड़ सकते हैं।

Sitewide links in your footer or header or even your navigation menu is very useful to tell Search Engines which parts of your website is important. Sitewide appears in every page of your site and thus provides the most value to a budding webmaster!

Other than just links in your navigation menus, you could also add in-content links to your other pages. In-content links mean that the links are in the actual content itself, rather than in the footer or header or in the navigation menus. In-content links look natural and are usually surrounded by keywords rich text. Remember to point them links to your important pages.

Another big mistake webmasters tend to do is with their anchor text. How many webmasters use the word “Home” as the anchor text pointing to their homepage? And how many webmasters would like to rank for the word “Home”? As I mentioned above, think of internal links as backlinks. And the anchor text in those links will help you rank for those keywords. So having the proper anchor text is very important, especially if you have a lot of pages in your website. And since you control the site, you can very well have whatever anchor text you want.

Instead of just having a XML sitemap meant for Google, try a HTML Sitemap. It’s just like a page, but the content are all links to other parts of your site. Getting a few external links pointing to this HTML sitemap page is like showing Search Engine a little map of your site.

With all these being said, do not populate critical pages with too many links (even internal ones). If you have a lot of links, divide them among other pages. You definitely don’t want Search Engines to think that the page is a link farm. And remember to link out as well. Don’t be a link hoarder, and only link to your own page. You have to get at least some information from somewhere else right?

how to rank my article in google- Full Steps To SEO WordPress Blog

To optimize your WordPress blog, simply follow the following guidelines:

Friendly permalink structure

किसी भी पोस्ट को बनाने से पहले पहली बात यह है, कि permalink को बदलना है। कुछ भी पोस्ट करने से पहले हमेशा ऐसा करें। इस साइट के पास सबसे friendly permalink structure होनी चाहिए, जिसमें structure “domain.com/post-name” है। मैंने देखा है , कि बहुत से लोग Url के बीच में date और month का उपयोग करते हैं, जो कि अच्छी बात नहीं है, जितना deeper आप अपना पोस्ट डालते हैं, उतना ही कठिन हो जाता है, जब तक कि आपके पास actual में एक अच्छी content न हो ।

यदि आप पहले से ही इन formats का उपयोग कर चुके हैं, और मेरे सुझाए गए बदलना चाहते हैं, तो आप केवल यही कर सकते हैं, कि प्रत्येक pages पर manually रूप से redirection बनाया जाए। Htaccess को editing करने का प्रयास न करें, क्योंकि यह काम नहीं करेगा। मैंने इसे आजमाया है, लेकिन अगले दिन जब आप जाग गए , तो आप htaccess को डिफ़ॉल्ट पर फिर से लिखा जा रहा पाएंगे। ऐसा लगता है, कि वर्डप्रेस अपने आप htaccess फाइल को फिर से लिख देगा। एकमात्र तरीका जो आप कर सकते हैं, वह प्रत्येक pages के लिए “permanent redirection” बनाना है। अस्थायी के बजाय स्थायी permanent redirection चुनना महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह वह है, जो SEO friendly है। मेरे experience से, इस method का उपयोग करके किसी भी रैंकिंग को loss बिना नए url को point करने के लिए top ranking pages को सफलतापूर्वक बदल सकते हैं। यदि आप पहले से ही Default structure का उपयोग कर रहे हैं, जो कि domain.com/?p=5 है, तो बस चिंता की कोई जरूरत नहीं है। बस structure को बदल दिया है, और यह error page के बजाय old pages को active रखेगा। जल्द ही, spiders को  नए URL के साथ अपनेranked pages को update करेगा।

Use suitable tags and structure

सुनिश्चित करें , कि आपके द्वारा किया गया हर पोस्ट, title में h2 tag है, किसी other नाम के बजाय css में बनाए गए । यदि इसके पास “post-title” जैसा कुछ है, तो इसे stylesheet में “h2” में बदल दें। आपके द्वारा किए गए प्रत्येक पोस्ट में h2 टैग किए गए title होना महत्वपूर्ण है। हमेशा अपने posts के लिए एक अच्छा Title चुनें। कोशिश करें कि headline की newspaper style का उपयोग न करें। यदि आप टेनिस खेलने के फायदों के बारे में लिख रहे हैं, तो बस इसे “टेनिस खेलने के फायदे” कहें title में, यह अपने आप में काफी मजबूत है। हमेशा bold को उपयुक्त शब्द या वाक्य पर रखें। “li” tag जोड़ना आपकी पोस्ट को अधिक orgnaize  बनाने के लिए एक powerful तरीका हो सकता है। कुछ WordPress theme में कुछ wordings पर h2 tag हैं ,जो योग्य नहीं होने चाहिए, जैसे “Leave a comment” या “Category”। हमेशा उन्हें smaller में बदलें । हमेशा अपने ब्लॉग में सही लिंक डालें जो spiders का allow करने की अनुमति दे सकते हैं। अपने archives और categories links को कभी न छुपाएं। उन्हें sidebar पर रखें। यह realise करना महत्वपूर्ण है कि, कहीं न कहीं एक link के बिना, search engine spiders will *never* know the existence.।

Use optimized title

default title WordPress का उपयोग करने के लिए कम friendly है, क्योंकि यह पोस्ट title को अंतिम स्थान पर रखता है। title को infront move करने के लिए बेहतर है। आप optimal title नामक एक plugin डाउनलोड कर सकते हैं, जो आपको allows की अनुमति देता है,

Title पर, आप जो  चाहते हैं, कि कहीं भी title दिखा सकते हैं। आप “Post Name” – “Site Name” format का उपयोग कर सकते हैं, जो सबसे effective तरीका है। लेकिन याद रखें, change करने के बाद न बदलें। यदि आप एक महीने में 5 बार format बदलते हैं, तो यह संभव नहीं है , कि आपकी post high indexed होंगी और आप अपना समय बर्बाद कर रहे होंगे।

Install related post plugin

यह सबसे powerful (thing) काम हो सकता है। Always install this plugin, यह एक effective तरीका है, जिससे न केवल आपकी वेबसाइट अधिक मूल्यवान(valuable) दिखती है, और page views को बेहतर बनाने का एक शानदार तरीका भी है। जो लोग आपके article को पढ़ते हैं, वे हमेशा और अधिक पढ़ना चाहते हैं, और articles  के नीचे या नीचे कम से कम 5 related articles लिंक उन्हें आगे बढ़ने और अधिक पढ़ने के लिए आकर्षित करना चाहिए। This plugin can also help your post looks more valuable to spiders and making other related posts easier to be indexed too.

Link exchange with quality blog

अपने ब्लॉग में outbound link के importance की उपेक्षा कभी न करें। यदि आपके ब्लॉग में पहले से ही कुछ pagerank है, तो आपको forums और ब्लॉग से कुछ लिंक पार्टनर आसानी से ढूंढने चाहिए। हमेशा related content वाले लोगों को अपना partners चुनें। यह आपकी वेबसाइट को spiders के लिए अधिक quality वाला बना देगा। यदि आप शुरू कर रहे हैं, और आपके पास कोई partners नहीं है, तो सही partners की तलाश करने में कभी-कभी लग सकते हैं। हमेशा forums में partners बनाएं, वहां actively पोस्ट करें। कई big forums के लिए हर पोस्ट में अपने ब्लॉग के URL को छोड़ना आपके ब्लॉग को बढ़ावा देने का एक powerful और प्रभावी तरीका हो सकता है। कुछ forums पर्याप्त लोकप्रिय हैं, कि उनके पास showthread.php फ़ाइल या अन्य high pagerank है, यह अपने PR को भी increase का एक अच्छा तरीका है!

Get rid of spamming comments and links

We all know people can leave comments in every post, but how valuable are comments? I must admit, comments are extremely valuable. They can make your post rocks so high on a competitive keyword, but only if the content is good enough. Related comments can add more context to your post, in terms of the view from spiders. Having nice people leaving related words is a great way to improve the value of your article. However, there are spammers in the blogging world. Often times you will find people leaving stuff like “buy viagra, cigrattes, etc” in the comments and leave whole bunch of links to unrelated content. These should always be taken as a serious issue because they are killing your post! Do always filter new comments before approving it. There is a nice function in WordPress that you can use to hold a post if it contains a particular word, or if it has x number of links. Simply go to Options -> Discussion, at the part where it says “Hold a comment in the queue if it contains more than…”, enter the number as 1. Now, if anyone places a link or more in the comment, the comment will automatically be put on hold. Below it is the Comment Blacklist feature, put in the words that you want to block to prevent undesirable wordings to appear in your blog.

Top viewed posts plugin

Another powerful method you can do is to install the top views plugin. This plugin can display the most popular posts in your blog, thus attracting more readers and improve your pageviews. I think you can change the default number to display, I usually will display the top 15 most viewed posts.

Customize your error 404 page

Always remember to edit the error page. Often times when a post is deleted and there is new visitor coming, WordPress will bring the visitor to the 404 page. Now, you don’t want to miss any new visitor to know more about your site. One thing you can do, is to copy the index.php coding and paste it to the error page. This can let the visitor seeing your homepage instead of a blank page saying the page is not found. Alternatively, you can leave the correct link on the error page, asking the visitor to click on it to arrive on the correct page.

Keeping a fast loading blog

I often see a lot of bloggers putting all sorts of weird codes and frames inside a blog. Never do that, as it slows down the loading of a page and keeps visitors away. Internet users are mostly lazy people, I should say, they rather close the window and go and get a Subway, than sitting there waiting for something to be shown for 2 minutes. You should always make sure your blog has easy navigation for people to browse through the whole site. The default “Next” and “Previous” links are good enough, but you can try to change the anchor text to something like “Read more about %sitename%” and “Read old topics on %sitename%”.

Google sitemap for WordPress

It was quite a buzz last few years when Google announced that webmasters can use sitemap as a way to communicate with spiders to help getting their pages indexed. According to Google’s website, it states “The Sitemap Protocol allows you to inform search engine crawlers about URLs on your Web sites that are available for crawling. A Sitemap consists of a list of URLs and may also contain additional information about those URLs, such as when they were last modified, how frequently they change, etc.”. Fair enough that a sitemap should do some good to your blog. Learn how to generate a Google sitemaps and submit it to Google to help boosting your indexing power.

What is SEO and Link Building Services?

What is SEO?

सर्च इंजन ऑप्टिमाइजेशन के रूप में जाना जाने वाला SEO एकmajor search engines है जो वेबसाइट को Google, Yahoo, MSN. जैसे प्रमुख search engines में listed  होने में सक्षम बनाता है। SEO में link building, लिंक एक्सचेंज और अन्य तरीके शामिल हैं जो, major search engines में एक higher rank तक ले जा सकते हैं।

The process of increasing link building

आपकी साइट को other domains पर सबमिट करके page की लिंक की popularity बढ़ाने की प्रक्रिया को लिंक बिल्डिंग के रूप में जाना जाता है। जब वेबसाइट की page rank बढ़ाना चाहते हैं, तो SEO link building सेवाओं का उपयोग करना सबसे अच्छा available options में से एक है। search engine optimization में जाने वाले ज्ञान(knowledge) की मात्रा काफी विशाल और तेज है, और बहुत कम लोग constant changes के साथ रख सकते हैं। एक लिंक बिल्डिंग सेवा का उपयोग करने से SEO में सभी latest advances को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है, और एक higher page rank और अधिक साइट ट्रैफ़िक भी हो सकता है।

Link building search engines में आपकी वेबसाइट की लोकप्रियता( popularity) को बढ़ाता है। इसका मतलब है,, आपकी साइट की ओर point करने वाली साइटों की संख्या। Search engines न केवल point करने वाली साइटों की संख्या बल्कि साइटों की quality को भी देखते हैं। ऑनलाइन दुनिया में सफल होने के लिए वेबसाइट का सबसे important factors में से एक है।

इसके अलावा आप इसी तरह की वेबसाइटों के साथ लिंक का आदान-प्रदान(exchange) कर सकते हैं। मेरा मतलब उन वेबसाइटों से है, जो आपकी जैसी ही services या related services  प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके education based website है, तो स्कूलों, विश्वविद्यालयों, कॉलेजों और learning institutions और related content से related वेबसाइटों से बैक-लिंक विकसित करना बेहतर होगा।

Quality content

एक और आवश्यक कदम यह है, कि आपकी वेबसाइट में quality content होनी चाहिए। अक्सर लोग सोचते हैं, कि link building services का content से कोई सरोकार नहीं है। आपको बता दें यह बिल्कुल गलत है। Content को वेबसाइट का king माना जाता है। इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास quality वाली content है। कोशिश करें और carrying content ले जाने वाली वेबसाइटों के साथ लिंक develop करें। मेरा मतलब है,, कि उस वेबसाइट की तलाश करें जिसमें न केवल अच्छी content हो, बल्कि content में कीवर्ड और key phrases का इष्टतम उपयोग हो।

There are number of companies out there offering link building services. But Mosaic is the one to opt for. It outshines everyone. The links offered by them are the best and quality links, which boost your business and page rank. Following the correct path, Mosaic tries to deliver what exactly you are looking for. Thus you always stay ahead in the business. If you wish to know more about link building services, link popularity services, you can find it online.

अंत में, मैं आपको बताना चाहूंगा, लिंक बिल्डिंग आपकी वेबसाइट को promotion देने के लिए एक बहुत प्रभावी तरीका है। लेकिन आपको keyword density खोजने के लिए बहुत अधिक समय बर्बाद करने से पहले relevant links, वेब पेज content और इसी तरह के उत्पादों के बारे में अधिक सीखना चाहिए।

5 Simple Steps For Quick SEO 2020

क्या आप SEO के लिए नए हैं, और इसके साथ जुड़े सभी issues को देखने के लिए पर्याप्त समय नहीं है? नीचे उन चीजों की एक सूची दी गई है, जिन्हें आप अपनी साइट का SEO शुरू करते समय हमेशा refer कर सकते हैं।

1. हमेशा एक stable sitemap रखें। सुनिश्चित करें, कि आपका sitemap accurate है। इसमें वे सभी लिंक होने चाहिए, जिन्हें आप indexed करना चाहते हैं ,और कोई भी link जिसे आप indexed नहीं करना चाहते हैं। “last mod” भी सही होना चाहिए। change frequency भी महत्वपूर्ण है। Google आपके sitemap का तब तक सम्मान नहीं करेगा, जब तक कि यह वास्तव में सही नहीं है।

2. Robots.txt फ़ाइल को आपके द्वारा indexed किए जाने वाले किसी भी pages को block नहीं करना चाहिए। इसमें Robots.txt फ़ाइल में sitemap का लिंक भी होना चाहिए। आप अपनी content तक पहुंचने से इस फ़ाइल का उपयोग करके किसी भी crawlers को block कर सकते हैं। हालांकि यह आवश्यक नहीं है, कि सभी क्रॉलर robots.txt फ़ाइल का respect करेंगे।

3. Use of “H1” tag is very important to promote the proper keywords of the page. This is one of the highest preference text on the page.

4. Page title should be very crisp and contain the keywords. Also remember that the keywords in the page content and the page title should be similar.

5. Photos and pictures used in the page can help improve SEO. One can use proper “Alt” tags and image title to seed keywords in the page.

ऊपर बताई गई बातें केवल page optimization पर हैं। SEO में Off page activities भी बहुत मदद करती हैं, लेकिन ज्यादातर link building तक ही सीमित रहती हैं।

How to Optimize Your Website for Local Search

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13 Strategies to SEO Optimize Your Local Business Website

यदि आप store-front business चलाते हैं, या एक service प्रदान करते हैं, जो एक local-based area  के भीतर है, तो आप local traffic के सामने अपने marketing efforts पर ध्यान केंद्रित करना चाहेंगे।

चूंकि कई marketing initiatives एक अधिक global nature की हैं, जो आपको बिल्कुल भी मदद नहीं करते हैं, वास्तव में few specific things हैं , जो यह सुनिश्चित करने के लिए कर सकते हैं, कि आप local people के सामने दिखाई दें, जिसे आप अपने business के लिए आकर्षित(attract) करना चाहते हैं।

Aside from using targeted Facebook and Google Ads, local search optimization can help your business be found in searches when people are looking for a business likes yours in their area.

तो आप अपनी वेबसाइट को local search के लिए बेहतर बनाने के लिए क्या कर सकते हैं? 

Here’s 13 techniques to improve your rankings locally:

1. 1. उन local areas की सूची बनाएं जिनके लिए आप रैंक करना चाहते हैं:  इसमें आपका शहर, आपका प्रमुख महानगरीय area, country और  राज्य शामिल होंगे। पड़ोसी शहरों के बारे में सोचें कि आपका business आपके स्वयं के अलावा भी सेवा कर सकता है। फिर इनमें से प्रत्येक के लिए long-tail  वाले keyword बनाएं। उदाहरण के लिए “home staging” के लिए optimize करने के बजाय, आप कई phrases के लिए ऑप्टिमाइज़ कर सकते हैं, जिनमें शामिल हैं: “Yourcityhere home staging” “Yourmetroregionhere home staging”, “YourCountyhere home staging”, “YourCoreyhere home staging” आदि।
   2. Add your business address at the footer of your website in text:  यह न केवल एक clue के रूप में कार्य करता है, जो Google को दिखाता है, कि आप एक local business हैं, बल्कि आपकी वेबसाइट के visitors को भी दिखाते हैं, कि वे सही जगह पर हैं। अपना location और अपनी वेबसाइट पर service वाले क्षेत्रों को दिखानाlocalized businesses के लिए महत्वपूर्ण है। It’s also a good idea to embed a dynamic Google Map for good measure and ease of customers finding your location.
   3. Add a link to your business on Google Maps: Check to see if your business is showing up on Google Maps and if not, add a submission to have it included. Not only will this serve to help customers find directions to your place, but it’s also another marker that tells Google where you are locally.
   4. Write a web page or blog post dedicated to each local keyword phrase:  search engines के लिए keywords और geographic locations  का उपयोग करना आपके search results में आपको सबसे top रखने के लिए महत्वपूर्ण है। मैं इस technique का बहुत बड़ा प्रशंसक नहीं हूं, क्योंकि यह आपकी वेबसाइट को crowd बना सकता है, लेकिन आप प्रत्येक रैंकिंग सहित प्रत्येक service के लिए एक local keyword phrase-based वेब पेज या ब्लॉग पोस्ट बना सकते हैं, जो आपको उन रैंकिंग को बढ़ावा देने के लिए  हैं। 
   5. Optimize each web page to rank well for the keyword you are targeting: Put the keyword phrase in several spots in the wording and coding of your website pages including:

1. 1. • Meta keyword and description tags
      • File name or URL of the page. For example: best-home-staging-Abbotsford.HTML
      • Header of the page within an H1 tag
      • Sub headers of the page within H2 and H3 tags
      • File names of graphics used on the page
      • Hyperlinked text containing the keyword phrase, ideally located in the first and last paragraph of the page
      • Header tag using the keyword phrase at the end of the page.
2. Regularly write and post new local content: एक वेबसाइट पर new content जोड़ना, विशेष रूप से एक ब्लॉग पोस्ट के रूप में, सभी वेबसाइटों के लिए महत्वपूर्ण है। इसमें आपके कीवर्ड के साथ उस new content को location-based बनाना और भी अधिक valuable बनाता है। यह उन चीजों के बारे में एक press release हो सकती है, जो आप community में कर रहे हैं। आप एक नई local service या product की review कर सकते हैं। आप एक recommended links page भी बना सकते हैं, जो अन्य complementary local businesses के बारे में जानकारी share करता है।

1. 1. Get back links on other local business sites: Ask other local businesses if you can trade links. When they post a link or recommendation to your website, it improves your own website rankings.

1. 1. Take and share local pictures: Make a point to take pictures of your business doing things in local places. Name these pictures when you post them to your website or blog with file names including your local keyword phrases. When people go into Google Photo Search and look for “best home stager in Abbotsford,” if you have a photo with that file name, your image will come up at the top.

1. 1. Reference local landmarks: यदि आप किसी भी प्रमुख landmarks के पास हैं, तो उन्हें अपनी वेबसाइट पर  reference कर सकते हैं। उदाहरण के लिए यदि कोई “hardware shop near railway Station” टाइप कर रहा है, यदि आपके पास अपनी वेबसाइट referenced है तो आप उस phrase के लिए Google searches में आ सकते हैं।

1. 1. Use Alt tags: Make sure all the images used on your website have local keyword phrase file names and alt tags.

1. 1. Create an XML map or Site Map: This makes it easier for Google to spider all the pages of your website.

1. 1. Manually submit your website to local and niche directories: Using local directories and major directories with local listings is invaluable to getting your local business found. Directories such as Yelp, Foresquare. Moz, Hotfrog and Houzz are great places to start. Create a full profile and be sure to add lots of pictures.

1. Use Review Sites:  Review sites की power का लाभ उठाएं। Yellow Pages, Insider Pages, Angie’s List, इत्यादि जैसी कुछ बड़ी reviews वाली साइटों के साथ मुफ्त business account बनाएं और happy customers और regulars लोगों को अपने business के बारे में reviews लिखने के लिए प्रोत्साहित करें। अच्छी reviews आपके customers और search engines के साथ एक long way तक जा सकती है.

Once you have optimized your website for local SEO, there are other off-site methods you can follow to boost your local search results as well. So take the time to review your website and add local keywords, links, content and images and you’ll be on your way to getting more local customers.

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